Hủy quy hoạch Khu Công nghiệp Hòa Khương
Nông thôn mới Hòa Khương, Hòa Vang, Đà Nẵng. Ảnh: NGỌC HỢI
UBND thành phố vừa công bố hủy bỏ các đồ án quy hoạch tại các quận Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu và huyện Hòa Vang.
Quận Thanh Khê có 3 đồ án quy hoạch được xóa gồm Khu tái định cư B1.2 phường Thanh Khê Tây, Trường mầm non Hòa Khê, Khu dân cư Xí nghiệp May An Hòa. Đối với khu tái định cư phường Thanh Khê Tây được quy hoạch có diện tích 3.558m2 nhưng khu vực này thường bị ngập, sau khi xóa quy hoạch sẽ tạo điều kiện cho các hộ dân đang sinh sống tại đây nâng nền nhà ở để tránh ngập. Dự án Trường mầm non Hòa Khê, diện tích 897m2 sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý kêu gọi đầu tư. Khu dân cư Xí nghiệp An Hòa, diện tích 9.591m2 dự kiến tạo quỹ đất bố trí tái định cư hộ giải tỏa dự án nút giao thông ngã ba Huế.
Quận Sơn Trà có 5 đồ án được hủy, gồm tuyến đường 10,5 mét phía bắc Khu dân cư Phan Bá Phiến; đồ án nâng cấp, cải tạo đường Phó Đức Chính; đường Hà Thị Thân nối dài; đường Lê Hữu Trác; đường kiệt K59 Lê Hữu Trác. Đồ án tuyến đường quy hoạch 10,5 mét khu dân cư phía bắc đường Phan Bá Phiến có chiều dài 350 mét nhưng chưa lập quy hoạch chi tiết được hủy bỏ do mật độ dân cư đông đúc. Đồ án cải tạo, nâng cấp đường Phó Đức Chính dài 521 mét cần giải tỏa 36 hồ sơ nhà đất với vốn đầu tư 19 tỷ đồng nên giữ nguyên hiện trạng và quản lý xây dựng theo lộ giới. Đồ án quy hoạch đường nối dài đường Hà Thị Thân từ đường Ngô Quyền đến đường quy hoạch 5,5 chưa có đồ án quy hoạch chi tiết được xóa quy hoạch vì không phải là trục giao thông quan trọng và phải giải tỏa nhiều hộ dân. Đồ án mở rộng đường Lê Hữu Trác từ đường 5,5 mét lên đường 10,5 mét nhưng chưa quy hoạch chi tiết nên giữ nguyên hiện trạng, quản lý xây dựng theo lộ giới. Đồ án tuyến đường K59 Lê Hữu Trác chưa lập đồ án quy hoạch chi tiết nên hủy quy hoạch, thực hiện nâng cấp mặt đường hiện trạng.
Quận Ngũ Hành Sơn hủy bỏ quy hoạch đường 5,5m đoạn từ đường Dương Tự Quản đến đường Phan Tứ thuộc Khu dân cư mới phía Bắc đường Phan Tứ; đường quy hoạch 5,5m đoạn từ đường An Thượng 14 đến đường Tôn Thất Thiệp; đường nối dài từ đường Dương Thị Xuân Quý đến đường 10,5m thuộc khu dân cư Bắc Mỹ An từ đường Phan Tứ đến đường Hồ Xuân Hương; đường 7,5m từ đường Dương Thị Xuân Quý đến đường Trường Sa thuộc Khu dân cư Bắc Mỹ An; đường Yersin nối dài và vệt khai thác quỹ đất hai bên đường thuộc đồ án điều chỉnh quy hoạch khu số 1, 2, 3 - Khu đô thị mới Nam cầu Tiên Sơn. Ngoài ra, UBND thành phố cũng đã ban hành Quyết định số 7036/QĐ-UBND hủy bỏ quy hoạch khu công trình công cộng, vệt chia lô tái định cư và tuyến đường quy hoạch 7,5m thuộc đồ án Khu dân cư phía nam đường Nguyễn Văn Thoại.
Quận Cẩm Lệ hủy bỏ đồ án quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Phước Tường, có diện tích quy hoạch 438,81ha nhưng chưa quy hoạch chi tiết.
Quận Liên Chiểu có đồ án Khu thiết chế văn hóa phường Hòa Hiệp Bắc; nhóm nhà ở Quang Thành 3, quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 đường ĐT 602; khu tái định cư Khánh Sơn 1 mở rộng; mở rộng Xí nghiệp Dây và Cáp điện Tân Cường Thành. Đồ án Khu thiết chế văn hóa phường Hòa Hiệp Bắc có diện tích 0,5 ha nhưng đã có 55 thửa đất ở hiện trạng do đó hủy quy hoạch chọn địa điểm khác xây dựng khu thiết chế văn hóa. Đồ án nhóm nhà ở Quang Thành 3 có diện tích 2.068ha được hủy quy hoạch, rà soát quy hoạch tổng thể để tạo quỹ đất bố trí hạ tầng cho loại hình dịch vụ xe buýt nhanh. Đồ án quy hoạch sử dụng đất đường ĐT 602 có diện tích 217,8ha được xóa quy hoạch để ổn định đời sống nhân dân trong khu vực. Đồ án Khu tái định cư Khánh Sơn 1 mở rộng diện tích 3,96ha do vướng giải tỏa và khu vực này không có nhu cầu đất ở tái định cư. Đồ án mở rộng Xí nghiệp Dây và Cáp điện Tân Cường Thành có diện tích 6,89ha nhưng mật độ dân cư đông.
Huyện Hòa Vang được xóa quy hoạch đồ án quy hoạch Làng nghề nước mắm Hòa Liên diện tích 11,54ha nhưng chưa có nguồn vốn đầu tư. Đồ án vệt sử dụng đất đường Hoàng Văn Thái có diện tích 387,35ha chưa có chủ đầu tư nên hủy bỏ quy hoạch.
Đồ án Khu Công nghiệp và tái định cư Hòa Khương diện tích 241,57ha có nhiều công trình, hạ tầng và nhà ở phải giải tỏa với 614 nhà ở, 10 nhà xưởng, 50.000 ngôi mộ và 9 công trình công cộng; chưa có phương án bố trí tái định cư và nhà đầu tư chưa có kế hoạch vốn, lập dự toán kinh phí và tiến độ đầu tư.
Đồ án quy hoạch khu vực Quang Châu và Phong Nam có 37,7ha là đất nông nghiệp. Đồ án khu Giáng Nam 2 mở rộng diện tích 21,8ha có nhiều nhà dân nên hủy quy hoạch, chỉnh trang ổn định đời sống nhân dân. Đồ án quy hoạch sử dụng đất phía tây Trạm CSGT Hòa Phước hủy quy hoạch do hiện trạng là đất nông nghiệp với diện tích 10,81ha.
Quận Thanh Khê có 3 đồ án quy hoạch được xóa gồm Khu tái định cư B1.2 phường Thanh Khê Tây, Trường mầm non Hòa Khê, Khu dân cư Xí nghiệp May An Hòa. Đối với khu tái định cư phường Thanh Khê Tây được quy hoạch có diện tích 3.558m2 nhưng khu vực này thường bị ngập, sau khi xóa quy hoạch sẽ tạo điều kiện cho các hộ dân đang sinh sống tại đây nâng nền nhà ở để tránh ngập. Dự án Trường mầm non Hòa Khê, diện tích 897m2 sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý kêu gọi đầu tư. Khu dân cư Xí nghiệp An Hòa, diện tích 9.591m2 dự kiến tạo quỹ đất bố trí tái định cư hộ giải tỏa dự án nút giao thông ngã ba Huế.
Quận Sơn Trà có 5 đồ án được hủy, gồm tuyến đường 10,5 mét phía bắc Khu dân cư Phan Bá Phiến; đồ án nâng cấp, cải tạo đường Phó Đức Chính; đường Hà Thị Thân nối dài; đường Lê Hữu Trác; đường kiệt K59 Lê Hữu Trác. Đồ án tuyến đường quy hoạch 10,5 mét khu dân cư phía bắc đường Phan Bá Phiến có chiều dài 350 mét nhưng chưa lập quy hoạch chi tiết được hủy bỏ do mật độ dân cư đông đúc. Đồ án cải tạo, nâng cấp đường Phó Đức Chính dài 521 mét cần giải tỏa 36 hồ sơ nhà đất với vốn đầu tư 19 tỷ đồng nên giữ nguyên hiện trạng và quản lý xây dựng theo lộ giới. Đồ án quy hoạch đường nối dài đường Hà Thị Thân từ đường Ngô Quyền đến đường quy hoạch 5,5 chưa có đồ án quy hoạch chi tiết được xóa quy hoạch vì không phải là trục giao thông quan trọng và phải giải tỏa nhiều hộ dân. Đồ án mở rộng đường Lê Hữu Trác từ đường 5,5 mét lên đường 10,5 mét nhưng chưa quy hoạch chi tiết nên giữ nguyên hiện trạng, quản lý xây dựng theo lộ giới. Đồ án tuyến đường K59 Lê Hữu Trác chưa lập đồ án quy hoạch chi tiết nên hủy quy hoạch, thực hiện nâng cấp mặt đường hiện trạng.
Quận Ngũ Hành Sơn hủy bỏ quy hoạch đường 5,5m đoạn từ đường Dương Tự Quản đến đường Phan Tứ thuộc Khu dân cư mới phía Bắc đường Phan Tứ; đường quy hoạch 5,5m đoạn từ đường An Thượng 14 đến đường Tôn Thất Thiệp; đường nối dài từ đường Dương Thị Xuân Quý đến đường 10,5m thuộc khu dân cư Bắc Mỹ An từ đường Phan Tứ đến đường Hồ Xuân Hương; đường 7,5m từ đường Dương Thị Xuân Quý đến đường Trường Sa thuộc Khu dân cư Bắc Mỹ An; đường Yersin nối dài và vệt khai thác quỹ đất hai bên đường thuộc đồ án điều chỉnh quy hoạch khu số 1, 2, 3 - Khu đô thị mới Nam cầu Tiên Sơn. Ngoài ra, UBND thành phố cũng đã ban hành Quyết định số 7036/QĐ-UBND hủy bỏ quy hoạch khu công trình công cộng, vệt chia lô tái định cư và tuyến đường quy hoạch 7,5m thuộc đồ án Khu dân cư phía nam đường Nguyễn Văn Thoại.
Quận Cẩm Lệ hủy bỏ đồ án quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Phước Tường, có diện tích quy hoạch 438,81ha nhưng chưa quy hoạch chi tiết.
Quận Liên Chiểu có đồ án Khu thiết chế văn hóa phường Hòa Hiệp Bắc; nhóm nhà ở Quang Thành 3, quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 đường ĐT 602; khu tái định cư Khánh Sơn 1 mở rộng; mở rộng Xí nghiệp Dây và Cáp điện Tân Cường Thành. Đồ án Khu thiết chế văn hóa phường Hòa Hiệp Bắc có diện tích 0,5 ha nhưng đã có 55 thửa đất ở hiện trạng do đó hủy quy hoạch chọn địa điểm khác xây dựng khu thiết chế văn hóa. Đồ án nhóm nhà ở Quang Thành 3 có diện tích 2.068ha được hủy quy hoạch, rà soát quy hoạch tổng thể để tạo quỹ đất bố trí hạ tầng cho loại hình dịch vụ xe buýt nhanh. Đồ án quy hoạch sử dụng đất đường ĐT 602 có diện tích 217,8ha được xóa quy hoạch để ổn định đời sống nhân dân trong khu vực. Đồ án Khu tái định cư Khánh Sơn 1 mở rộng diện tích 3,96ha do vướng giải tỏa và khu vực này không có nhu cầu đất ở tái định cư. Đồ án mở rộng Xí nghiệp Dây và Cáp điện Tân Cường Thành có diện tích 6,89ha nhưng mật độ dân cư đông.
Huyện Hòa Vang được xóa quy hoạch đồ án quy hoạch Làng nghề nước mắm Hòa Liên diện tích 11,54ha nhưng chưa có nguồn vốn đầu tư. Đồ án vệt sử dụng đất đường Hoàng Văn Thái có diện tích 387,35ha chưa có chủ đầu tư nên hủy bỏ quy hoạch.
Đồ án Khu Công nghiệp và tái định cư Hòa Khương diện tích 241,57ha có nhiều công trình, hạ tầng và nhà ở phải giải tỏa với 614 nhà ở, 10 nhà xưởng, 50.000 ngôi mộ và 9 công trình công cộng; chưa có phương án bố trí tái định cư và nhà đầu tư chưa có kế hoạch vốn, lập dự toán kinh phí và tiến độ đầu tư.
Đồ án quy hoạch khu vực Quang Châu và Phong Nam có 37,7ha là đất nông nghiệp. Đồ án khu Giáng Nam 2 mở rộng diện tích 21,8ha có nhiều nhà dân nên hủy quy hoạch, chỉnh trang ổn định đời sống nhân dân. Đồ án quy hoạch sử dụng đất phía tây Trạm CSGT Hòa Phước hủy quy hoạch do hiện trạng là đất nông nghiệp với diện tích 10,81ha.
Bài và ảnh: TRIỆU TÙNG (ĐNĐT)
